列治文山华人区这套好房挂牌仅4天 多人竞争溢价35万

来源:加国无忧 51.CA | 发布日期:2023-11-28 14:26

房产信息:

地址:22 Cygnus Dr., Richmond Hill, Ont.

挂牌价格:$1,799,000 (August, 2023)

成交价格:$2,150,000 (August, 2023)

税费:$8,159 (2023)

在市场时间: 4

图源:51找房

今年夏天,一位卖家在出售其位于列治文山David Dunlop Observatory附近的一处房产时,短时间内收到了多份报价竞争。他的房产经纪人Bill Thom认为,位于这个区域内像这样的四居室独立屋房产,应该说达到了目标。

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由于这所房子的挂牌价格被定得相对较低,很快就收到几个人提出了报价,最后迅速达成了这笔交易。

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Thom说:“当时在Observatory Hill,这个价格范围和这种条件下,根本找不到其他房子。但那是8月份一个独特的情况。”

“大约一个月前,同样在这条街上有另外一笔交易,当时成交价约为210万。我们的房子卖得高一点,但我们只是跟随他们的脚步。因为知道他们当时也收到了多个offer,所以应该有一些买家在关注这个区域。”

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这栋两层楼的房子由Wycliffe Homes.公司于1984年建造。这栋房屋的起居空间为3075平方英尺,带有一座附属的双车库,还有几个通往后露台的出口。

房子里有一间正式的餐厅,和一间带有大教堂天花板的客厅。还有几处休闲区,主楼和下层都有壁炉。

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可用餐的厨房和五间浴室都已翻修过。

经纪人的看法

Thom说。“(Observatory Hill)适合那些不想住在Bayview Hill那样喧闹社区的人,这里的地块和房子往往更大。(这是)一栋建造得非常好的房子,但规模更小,价格也更低。”

“原来的主人还维护和更新了很多东西。”

这块房产土地面积为53英尺乘120英尺,建造有池塘和花园,非常漂亮。“房产的景观设计非常精致。”